来自 365bet吧 2019-05-07 09:31 的文章

好消息!扬州市区公租房限价房申请门槛放宽

扬州网讯 (通讯员仇武双本报记者羌伊然)记者昨天从市住建局住保处获悉,根据《关于进一步加强市区住房保障工作的实施意见》和《关于做好2019年民生幸福工程的实施意见》,结合住房保障工作安排,今年扬州市区住房保障资格申请审核工作正式启动,4月1日-5月10日,符合条件的家庭可到街道办(乡镇政府)申请办理。

哪些人符合申请条件?今年有哪些新变化?本报邀请市住建局住保处相关负责人进行解读。

两大变化

收入标准线放宽

家庭人均月收入低于3020元

针对市区住房困难家庭,扬州公租房保障以往采取单一的实物配租模式。去年8月,我市进行了住房保障制度改革,市区住房保障类型变更为公租房和限价商品住房。今年,公租房继续采用实物配租+租赁补贴相结合的形式,限价商品住房也同样延续实物配售的方式。

与去年不同的是,根据市统计部门公布的2018年度城镇居民人均可支配收入,结合市区住房保障工作实际,申请2019年度公租房租赁补贴和限价商品住房实物配售的家庭,人均月收入准入标准线定为3020元(低于或等于3020元)。2018年人均月收入标准线为2700元,今年在去年基础上放宽了320元。

今年公租房实物配租的收入标准线没有变化,要求申请家庭人均月收入低于1900元,且为连续2年通过民政部门(总工会)年度审核的城市低保特困(含特困职工)在保家庭。

申请审核的时间提前

4月1日-5月10日,可到街道办申请

去年9月1日-10月31日,市区住房保障资格申请审核工作启动。今年时间有所提前,邗江区、广陵区街道办(乡镇政府)受理申请及初审时间为2019年4月1日-5月10日,2019年12月31日前完成终审,并向社会进行公示。

开发区、生态科技新城和蜀冈-瘦西湖景区街道办(乡镇政府)受理申请及初审时间为2019年4月1日-5月10日,2019年9月30日前完成复审,并将符合条件的材料报市住房保障中心终审。市住房保障中心将在2019年12月31日前完成终审。

三个问题

哪些人可申请?

申请公租房实物配租保障应当同时具备以下条件:

①申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。

②申请家庭未购买或享受过政策性住房(房改房、安居工程房、解困房、公有住房解危房、集资合作建房、定销房、经济适用住房或公有住房拆迁搬迁、宅基地等,下同),且私有住房和承租的公有住房人均住房建筑面积在20及以下;申请家庭购买或享受过政策性住房,但截至申请时无房时间已满5年。

③申请家庭人均收入低于1900元(含),并且通过民政部门(总工会)年度审核连续享受城市低保特困(含特困职工)2年及以上的在保低保特困(含特困职工)家庭。

申请公租房租赁补贴保障应当同时具备以下条件:

①申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口。

②申请家庭私有住房(含政策性住房,下同)和承租的公有住房人均住房建筑面积在20及以下;申请家庭购买或享受过人均20以上的政策性住房,但截至申请时无房时间已满5年。

③申请家庭人均收入低于3020元(含),并且符合住房保障家庭经济状况的认定标准。

申请限价商品住房保障应当同时具备以下条件:

①申请家庭夫妻双方至少一方具有3年及以上时间市区常住户口;

②申请家庭未购买或享受过政策性住房,且私有住房和承租的公有住房人均住房建筑面积在20及以下;

③申请家庭人均收入低于3020元(含),并且符合住房保障家庭经济状况的认定标准。

保障房源在哪?

2019年度公租房实物配租为现房,房源地点在联谊南苑等小区,具体以市经济适用住房发展中心实际提供的房源为准。

2019年度限价商品住房房源为期房,预计2022年6月份拿房,均价7700元/,有65以内、80-90、100-120三种套型,地点在佳家花园五期,土地性质为出让,不动产权证备注为“限价商品住房,上市交易需符合《扬州市市区限价商品住房管理办法》规定”。

保障标准是什么?

符合实物配租保障条件的家庭,由政府提供房源供其承租,房源建筑面积60左右。保障家庭按照建筑面积0.75元//月标准缴纳租金。

符合租赁补贴保障条件的家庭,在市场自主租房,政府按照保障对象经济状况分档予以补贴:

①人均月收入低于1900元(含),且持有城市低保特困(含特困职工)证的家庭,按照1-2人户保障建筑面积50、3人及以上户保障建筑面积65、18元//月的标准发放,补贴额=(保障建筑面积-该户住房建筑面积)×18元//月,每户每月托底保障360元。