来自 365bet官方 2019-04-25 01:33 的文章

地下储藏室也要缴物业费?小区物业:实为车库

近日,网友“文刀”向扬州发布报料平台反映,佳家如意园物业对小区业主收取地下一层储藏室的物业管理费。“文刀”认为,物业协议并没有约定地下储藏室必须缴纳物业管理费和电梯养护费,而且储藏室是住宅的附属配套用房,其使用价值和功能都不等同于住宅,怎么能同住宅一样收取物管费和电梯使用费?

昨天,马上办记者咨询了佳家如意园小区的物业负责人。对方表示,业主所说的地下一层储藏室其实是业主的车库。《江苏省物业服务收费管理办法》规定:“物业公共服务费按房屋建筑面积计收。已办理不动产登记的,按登记的房屋建筑面积计收。”佳家如意园地下一层车库也是房屋产权证上登记的产权面积,根据该规定,计入物业服务收费面积。对方还传来了该小区房屋产权证样本,上面确实标注有业主的车库面积。

记者又咨询了市物价举报部门以及市发改委相关部门,答复口径基本一致,根据江苏省有关文件精神,物业公共服务费按房屋产权证上确认的建筑面积收取,目前的房屋产权证明一般都把车库面积予以登记。马上办记者仲冬兰


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